Primeiro Livro De Uma Série Que Traz As Aventuras De Capim, Mila E Tom, Amigos Inseparáveis Que Brincam De Detetive E Acabam Desvendando Todos Os Mistérios Que Surgem No Prédio Em Que Moram. A Maior Inimiga Da Turma É A Síndica Dona Leocádia, Que Odeia Crianças E Gosta De Dar Ordens Em Todo Mundo. Em Cada Capítulo, Um Caso Misterioso A Ser Desvendado Pelos Incríveis Detetives Do Prédio Azul! Inspirado Na Série De Tv Homônima.